Villa Saint Mandé
@ crédit photo : AGENCE MIND
Localisation
Saint-Mandé
Typologie
Résidence Principale
Surface
230 m²
Programme
Mission complète : extension, réhabilitation, rénovation complète d’une villa individuelle et aménagement paysager
Durée du programme
Conception 5 mois, Travaux 12 mois
@ crédit photo : AGENCE MIND
Entre loft new-yorkais et maison de ville parisienne : la métamorphose lumineuse d'une villa de 230 m²
Le projet Saint-Mandé incarne une intervention d’envergure. L’enjeu majeur de cette mission complète consistait à réhabiliter entièrement cette villa individuelle pour lui offrir une nouvelle écriture contemporaine, tout en concevant une extension fluide en prise directe avec son environnement.
La restructuration globale des 230 m² a permis de redéfinir les circulations, de valoriser les apports de lumière naturelle et d’agrandir les espaces de vie principaux. L’extension, redessiner par l’architecte Eric Sfar, crée un trait d’union naturel vers le jardin, où l’aménagement paysager a été pensé comme le prolongement direct de l’architecture intérieure.
À Saint-Mandé, le traitement des sols propose une réinterprétation des classiques parisiens, dans une palette grisée qui évoque le bitume de la capitale. Au rez-de-chaussée, de grandes dalles de grès cérame XXL dessinent une surface presque continue, dont les joints s’effacent visuellement. Ce choix accompagne la proximité du jardin et les usages du quotidien, avec un entretien facilité. Dans les étages, la même sobriété chromatique prend une dimension plus précieuse : le dessin traditionnel des parquets à bâtons rompus est revisité en remplaçant les lames de chêne par des bejmat anciens, ces zelliges de terre cuite vernissée au format allongé. Le rythme familier de la pose accueille ainsi une matière inattendue, dont les nuances et les reflets révèlent toute la richesse. Discret au premier regard, ce sol exprime un parti pris artistique fort : détourner les codes classiques pour faire du détail une signature.
Fervent amateur d’art, le propriétaire nourrit une passion pour la photographie contemporaine et des expressions artistiques très diverses. Concevoir un lieu autour de cette sensibilité constituait le fil conducteur du projet : faire dialoguer les œuvres avec les espaces, les matières et les usages. Notre accompagnement dans la curation s’est prolongé par une création singulière : la réinterprétation d’un tableau qu’il aimait et n’avait pu acquérir. Sous la main d’un street artist, le mur de briques de l’escalier du salon menant au sous-ol est devenu le support d’une fresque monumentale, un loup sauvage sur les toits parisiens, inscrivant sa passion et son imagination au cœur même de la maison.
Entre la rigueur du sur-mesure, la noblesse des matières et l’attention portée au moindre détail, chaque volume a été façonné pour offrir à cette résidence principale un confort absolu et une élégance intemporelle. Un projet d’exception où l’architecture, l’intérieur et l’Art ne font plus qu’un.
Interventions majeures
Extension et réhabilitation globale de la villa
Redistribution complète des 230 m² et des circulations
Conception d’agencements sur-mesure et menuiseries intégrées
Aménagement paysager et continuité visuelle intérieur/extérieur
Scénographie d’éclairage et traitement de la lumière naturelle : domotique NIKO
Matériaux principaux
Escalier suspendu en béton ciré
Briques anciennes posées à la corde
Sol pavé des étages : chevrons de zelliges traditionnels des ATELIERS ZELIJ
Papier-peint étanche pour la douche parentale : Wall&Déco WetSystem
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